Facility Management, FM, CAFM bei GLOSSAR.de: Facilitymanagement, Facility-Management, CFM, Gebäudeverwaltung, Facility Manager, Facility-Manager, Facilitymanager, Asset Mangement, FM-Software, FM-Programme

Facility Management (FM / CAFM)

Bücher zum Thema

http://www.glossar.de/glossar/z_fm.htm

Überblick:

Asset Management
CAFM
CFM
Facility Management (FM)
Procurement Management

Asset Management

Der Begriff Asset aus der Finanzwelt bezeichnet die Aktiv-Seite einer Bilanz, also das von einer Firma angelegte Vermögen: "asset" (engl.) = Vermögenswert, Aktivposten
Allerdings geht der Begriff noch weiter. "Asset Manager" ist z.B. ein hauptberuflicher Anlageberater und Vermögensverwalter. Ferner wird der Begriff auch im Sinne von "Vorteil" gebraucht. Wenn es in einer Stellenbewerbung z.B. heisst "professional experience would be an asset", dann bedeutet das: "Berufserfahrung wäre von Vorteil.

Im Sinne des Facility Managements verwaltet das Asset Management Inventar sowohl im physikalischen als auch im betriebswirtschaftlichen Sinne. Akquisitionskosten und laufender Support werden für zukünftigen Gebrauch festgehalten. Informationen zu den verschiedenen Garantiezeiten werden erfragt und erlauben deren Einsatz zur Kostenreduzierung. Zusätzlich werden Lizenzen dokumentiert und mit der tatsächlichen Nutzung verglichen. Dienstleistungs- und Wartungsverträge mit Drittunternehmen werden zusammen mit den entsprechenden Aktivposten festgehalten.

Ein gutes Management macht immer neue Fehler, ein schlechtes immer dieselben (Michael Meier, Borussia Dortmund kurz vorm Ende der 1999/2000-Fußball-Saison)

CFM

Abkürzung für "Certified Facility Manager" • Die Zertifizierung zum CFM wurde von der IFMA entwickelt, um den Beruf des Facility Managers zu etablieren. Das Examen wird weltweit anerkannt und deckt alle Bereiche des Facility Managements ab. Planung und Projekt Management, Corporate Real Estate [CRE], Qualitätsprüfung und Entwicklung, Mensch und Umwelt, Facility Funktionen, Instandhaltung und Wartung, Finanzen sowie Kommunikation. In der Prüfung wird individuelles, in der Praxis erlerntes Wissen abgefragt.

CAFM

Abkürzung für "Computer Aided Facility Management" • siehe FM

Facility Management (FM)

Facility Management ist ein unternehmerischer Prozeß, der durch die Integration von Planung, Kontrolle und Bewirtschaftung bei Gebäuden, Anlagen und Einrichtungen (facilities) und unter Berücksichtigung von Arbeitsplatz und Arbeitsumfeld eine verbesserte Nutzungsflexibilität, Arbeitsproduktivität und Kapitalrentabilität zum Ziel hat. Die Entwicklung in Deutschland folgt der internationalen Entwicklung mit einem Abstand von mehreren Jahren.

Entsprechende Software wird häufig von CAD/AEC-Herstellern angeboten. In diesen Fällen übernehmen meistens Module, die auf einer gemeinsamen Basis aufsetzen, die typischen FM-Aufgaben wie:

Eigentumsverwaltung	Wartung/Instandhaltung
Material/Teileverwaltung	Mietverwaltung
Lagerverwaltung	Raum-/Flächenplanung
grafische Belegungsplanung	Projektierung/Budgetierung
Kabelverwaltung	Umzugsmanagement

siehe auch

GEFMA - Deutscher Verband für Facility Management e.V
IFMA - International Facility Management Association
Literaturtipps: Facility Management: Immobilien optimal verwalten. Kosten reduzieren, Rendite erhöhen, Abläufe optimieren • Facility Management. Planen, einführen, nutzen

Procurement Management

... ermöglicht den Erwerb von Aktiva mit Hilfe eines individuell definierten Anschaffungsprozesses. Aktivposten werden mittels standardisierter oder ad-hoc konfigurierter Richtlinien in das Inventar aufgenommen und können auf Gesamtbestands- oder Abteilungsbestandsebene verfolgt werden. Ein Datenaustausch mit Verwaltungsprogrammen für den Anschaffungsprozeß in ERP-Anwendungen (Enterprise Ressource Planning) wie SAP, Peoplesoft und BAAN ist häufig anhand einer EDI-Integration (Electronic Data Interchange) möglich.